Этапы архитектурного проектирования.

Комплекс работ по созданию проектной документации, разработка концепции, эскиза и рабочего проекта называется проектирование домов. Проектирование зданий должно проходить в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом «Об архитектурной деятельности в РФ», нормами и правилами проектирования.
Архитектурное проектирование зданий является первым этапом любого вида строительства.
Этот этап обязателен в любом случае – проводится проектирование деревянных домов, жилых многоэтажных, производственных помещений, складов или торговых комплексов.

Специалисты с соответствующей квалификацией на этапе выполнения проектных работ должны учесть все данные по функциональным особенностям строящегося здания или сооружения, а также рассмотреть требования нормативных документов.
Профессиональные архитекторы должны разработать точное и грамотное техническое решение задачи. В результате их деятельности должен быть оформлен архитекторский проект в виде комплекта документов и чертежей.

Проектирование зданий обязательно должно соответствовать современным требованиям и учитывать все пожелания заказчика, поэтому проектные работы обычно разделяют на три основные этапа:

1. Предпроектный этап, когда определяется тип и стиль здания с учетом требования и желаний заказчиков, выполняются необходимые замеры на планируемой строительной площадке. Затем готовится техническое задание, создается архитектурная концепция, которая обсуждается с заказчиком для внесения поправок. В конце подписывается договор на создание эскизного проекта.

2. Эскизный этап включает детальную разработку решений объёмно-планировочного характера, которая привязывается на местности и согласуется с заказчиком. Обычно архитектор готовит несколько вариантов общего вида дома, а окончательный выбор предоставляется сделать заказчику. При необходимости вносятся изменения. После достижения соглашения по каждому пункту происходит заключение договора на выпуск рабочей документации.

3. Этап творческой разработки рабочего проекта является заключительным этапом в комплексе работ по архитектурному проектированию домов любого типа.

Чтобы исключить вынужденные простои во время строительства из-за недоразумений и отсутствия взаимопонимания между заказчиком и исполнителем необходимо на каждом этапе проектирования обращать внимание на скрупулезную детализацию каждого пункта договора и документации. Особенно, если осуществляется проектирование загородных домов, поскольку дальние расстояния осложняют оперативную корректировку документации с привязкой на местности.

 

АДМИНИСТРАЦИЯ САЙТА

 


E-mail:

Контактный телефон для Восточной Европы:
Анна: +38  050 398 26 95

International contacts:
Agasi: +31 365 31 18 70
   



Rambler's Top100     Яндекс цитирования