Выбор земельного участка

Перед тем, как построить собственный дом, необходимо выбрать хороший участок для него. Подбирая землю, нужно руководствоваться несколькими основными правилами, которые помогут стать обладателем хорошего загородного жилья.

Первое правило – не нужно спешить. При выборе нужно тщательно подумать о требованиях к будущему жилью и определиться с выбором основного направления поиска – коттеджный поселок, застройка или село. Спешка является одной из причин дальнейших неоправданных затрат и возможной потери земли.

Второе правило – учитывайте расположение участка относительно работы и других мест постоянного посещения. Действительно, езда каждый день по несколько десятков километров на работу является достаточно выматывающим занятием. Объекты инфраструктуры также должны находиться в непосредственной близости от участка.

Третье правило – изучите ваше будущее окружение. Основное внимание, конечно, нужно уделить знакомству с соседями.

Четвертое правило – определите надежность места будущего строительства. Это правило подразумевает изучение рельефа, а также проверку окружения на наличие больших уклонов или оврагов. Нужно узнать глубину залегания грунтовых вод. Последним является геодезическое исследование, которое необходимо провести, если участок подходит по всем остальным параметрам.

Пятое правило – размер все-таки важен. Важно понимать, что строительство домов предусматривает соблюдение определенного соотношения размера строения с общей площадью участка. Это сильно повлияет на дальнейшую ликвидность земли. Оптимальным соотношением считается 1:10.

Шестое правило – точно оцените требуемый размер инвестиций в обеспечение участка всеми необходимыми коммуникациями. Сюда входит дорога с хорошим покрытием, электричество и газопровод. Также неплохим преимуществом считается центральная канализация. Каждый загородный дом должен быть обеспечен питьевой водой. Лучше, если участок изначально будет иметь водопровод, скважину или колодец. На практике пробурить скважину можно далеко не на любой земле.


 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ САЙТА

 


E-mail:

Контактный телефон для Восточной Европы:
Анна: +38  050 398 26 95

International contacts:
Agasi: +31 365 31 18 70
   



Rambler's Top100     Яндекс цитирования