Существует ли ипотека без первоначального взноса?

Вся мировая и российская практика показывает, что ипотеки без первоначального взноса не может существовать в принципе. Как правило, когда берется кредит на квартиру, первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости, что обычно и указывается при заполнении заявки на ипотеку.

Именно это делает для многих потенциальных заемщиков ипотеку недоступной, ведь далеко не каждый располагает солидной суммой на авансовый взнос. К сожалению, банки не имеют возможности вообще отказаться от аванса и стараются привлечь клиентов другими способами, например, уменьшением или отменой комиссии или снижением ставок по займам.

Позицию банков можно понять, ведь если авансовый взнос снизить с 30 до 20%, то тем самым риски банка возрастают в 2 раза, а если снизить до 10%, то риск увеличивается в 4-6 раз.

Согласно статистике минимальный авансовый взнос составляет сегодня 10%, и то на подобных условиях работают только некоторые банки для отдельных займов. В Сбербанке, например, только отдельные программы предусматривают первоначальный взнос в 10%, т.е. только ответственному клиенту будут доступны ставки годовых 8,8% в евро и долларах и 9,5% в рублях. Срок кредитования зависит от возраста заемщика и может составлять 30 и более лет. По другим программам авансовый взнос начинается от 15%.

В большинстве ипотечных банков на сегодняшний день принята такая практика: первоначальный платеж, когда берется кредит на квартиру, составляет 20-30%, а затем кредитование осуществляется на самых выгодных условиях.

Не является исключением и ипотечное агенство "Итака".Ипотечное агентство «Итака» является профессионально выстроенной специализированной структурой, которая оказывает содействие при получении ипотечного кредита или других видов кредитов. Сфера услуг, предоставляемых компанией, включает такие услуги как получение кредита на квартиру или на развитие бизнеса, автокредитование, , потребительское кредитование и другие виды кредитов.

 

АДМИНИСТРАЦИЯ САЙТА

 


E-mail:

Контактный телефон для Восточной Европы:
Анна: +38  050 398 26 95

International contacts:
Agasi: +31 365 31 18 70
   



Rambler's Top100     Яндекс цитирования